扑克王app天津商品房销售量增价稳 多项举措应对疫情影响

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2020-06-09 02:19

内容提要:记者从市住建委获悉,扑克王app随着新建商品住房去化速度明显加快,截至今年4月底,本市商品住房去化周期已接近去年三季度以来的最低点,市场处于供需平衡的最佳区间。

  天津北方网讯:记者从市住建委获悉,随着新建商品住房去化速度明显加快,截至今年4月底,本市商品住房去化周期已接近去年三季度以来的最低点,市场处于供需平衡的最佳区间。市住建委统计数据显示,今年4月,全市新建商品房销售130余万平方米,环比增长130%,同比基本持平;二手房成交100万平方米,环比增长125%,同比基本持平;住房成交价格继续保持稳定。

  去化周期是指商品房的销售周期,去化在房地产领域就是销售的意思。据介绍,春节后是楼市传统销售旺季,房地产开发企业往往利用这一时机加大推盘上市量。受疫情影响,今年春节后楼市小阳春延迟到4月后才到来。随着近期楼市成交量大幅增加,成交价格保持稳中微涨。统计数据显示,今年4月,本市新建商品住房平均销售价格比1月份微涨1.2%,二手住房平均成交价格比1月份上涨0.6%,与去年同期基本持平。

  业内人士分析,去冬今春疫情突然袭来,对全国房地产市场产生一定影响。但疫情影响具有明显的阶段性特征,本该释放的需求并没有消失,只是被暂时抑制。一旦市场交易秩序恢复正常,便会立即出现反弹,这是今年4月份以后交易大幅回升的主要原因。

  今年以来,市住建委采取一系列举措应对疫情影响,确保房地产市场稳定。一方面,积极推动房地产行业企业有序复工复产,在支持企业线上销售、合并监管资金拨付审批环节等方面出台具体举措,缓解企业资金压力,防范经营风险;另一方面,鼓励企业不断提升项目品质,在确保房价稳定的前提下,在新建商品住房价格指导方面赋予企业更大自主权,支持企业自行确定销售备案价格,同时加强价格指导,坚决防止出现价格大幅升降等扰乱市场秩序行为。

  “下一步,本市将加大逆周期调节和预调微调,围绕更好满足市民刚性及合理改善型居住需求,结合市场契机,不断优化政策设计,全力维护天津房地产市场平稳健康发展。”市住建委相关负责人说。(津云新闻编辑刘颖)

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